連邦オポチュニティ・ゾーン

オポチュニティ・ゾーンは、低所得者層に投資されたキャピタル・ゲインに対する優遇税制を投資家に提供するものである。このプログラムは、経済的に困難な地域への長期投資を奨励し、経済成長を促進することを目的としている。これらの投資は、ダウンタウンの活性化、住宅の改善、工業団地やイノベーション地区の拡大など、さまざまな問題に焦点を当てたプロジェクトを支援する。

これらのオポチュニティ・ゾーンに資本を投下する投資家には、以下の優遇措置が提供される。

• 一時的なキャピタルゲイン課税の繰り延べ
  • キャピタルゲイン課税の繰延期間は26年12月31日またはそれ以前の売却で終了する。
• 基礎のステップアップ
  • 5年間保有した投資-10%の繰延利益により基礎が増加（90%は課税）。
  • 7年間保有した投資-5%の繰り延べ利益（85%の課税）により基礎が増加。
• 追加利益の免除
  • 10年間保有された投資-公正市場価値と等しい基準、オポチュニティ・ファンド投資の売却または交換による投資の値上がり益の免除。この除外はオポチュニティ・ファンドへの投資後に発生した利益のみに適用される。