Zonas federales de oportunidad

Las Zonas de Oportunidad ofrecen a los inversores un tratamiento fiscal preferente para las plusvalías invertidas en comunidades de bajos ingresos. El programa está diseñado para fomentar la inversión a largo plazo en zonas con dificultades económicas y promover el crecimiento económico. Estas inversiones apoyan proyectos centrados en una amplia gama de cuestiones, como la revitalización del centro de la ciudad, la mejora de la vivienda y la expansión de parques industriales y distritos de innovación.

Se ofrecen los siguientes incentivos a los inversores por poner su capital a trabajar en estas zonas de oportunidad cualificadas.

• Aplazamiento temporal del impuesto sobre plusvalías
  • El periodo de diferimiento del impuesto sobre plusvalías finaliza el 31/12/26 o una venta anterior
• Un aumento de base
  • Inversión mantenida durante cinco años - base incrementada en 10% de ganancia diferida (90% gravados)
  • Inversión mantenida durante siete años - base incrementada en otros 5% de ganancia diferida (85% gravados)
• Condonación de plusvalías
  • Inversión mantenida durante 10 años - base igual al valor justo de mercado; condonación de las ganancias derivadas de la revalorización de la inversión o de la venta o canje de la inversión en un Fondo Oportunidad. Esta exclusión sólo se aplica a las plusvalías acumuladas después de la inversión en un Fondo de Oportunidades.