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お知らせ

商務省、ROZ学生ローン返済プログラムを更新 デービッド・トーランド副知事兼商務長官は本日、カンザス州の地方に移り住む人々の学生ローン返済への参加を増やすことができる「地方オポチュニティ・ゾーン(ROZ)」プログラムの大幅な変更を発表した。 コマース・バーチャル・ジョブ・フェアで多数のキャリア・チャンスを提供 デービッド・トーランド副知事兼商務長官は、新たな人材を求めるカンザス州の求職者と雇用主に対し、今月開催されるバーチャル州全体ジョブフェアへの参加を呼びかけている。KANSASWORKS主催のジョブフェアは、4月24日(水)午前8時から午後5時まで開催される。 ケリー州知事、2023年の年間最優秀輸出業者を祝う:タンク・コネクション ローラ・ケリー知事は本日、パーソンズのタンク・コネクション社を訪問し、2023年度ガバナーズ・エクスポーター・オブ・ザ・イヤーに選ばれた同社を正式に称えた。ドライバルクと液体貯蔵システムの世界的リーダーであるタンク・コネクションは、6大陸64カ国に輸出している。 ケリー知事、デジタルの機会に$8M以上の投資を発表 ローラ・ケリー州知事は本日、カンザス州のデジタル・エクイティ(DE)プランの実施に向け、$820万ドルの支援を受けると発表した。この発表は、カンザス州全域の高速インターネット接続とデジタル・オポチュニティの状況を変えるという州のコミットメントを確固たるものにするものである。 全てを見る

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homestead

ホームステッド・アフォーダブル・ハウジング社

会社名
ホームステッド・アフォーダブル・ハウジング社
連絡先
トム・ビショップ
連絡先メールアドレス
[email protected]
連絡先電話番号
(785) 364-6011
会社ウェブサイト
https://www.homesteadks.org
専門分野
  • 一戸建て補助
  • 一戸建て相場
  • デュプレックス - 4プレックス
補助金付き集合住宅
  • 100ユニット
市場・補助金混合
  • 100ユニット
シニア住宅
  • 独立系
恒久的支援住宅
  • 自立した生活
経験年数
25
開発プロジェクトの#
17
開発ユニット数 #
526
金融の専門知識と関心
  • 従来型
  • 民間活動債
  • 501(c)3債券
  • 中所得者向け住宅
  • ホームファンド
  • HUDモーゲージ保険
  • 低所得者向け住宅税額控除(LIHTC)
  • 産業歳入債(IRB)
  • 州歴史税額控除
  • 州住宅信託基金
  • 農村住宅奨励地区
  • 労働力住宅
  • HUDダイレクト・ローン
  • 農村開発- 515
  • ローン保証
  • 連邦歴史税額控除
開発手法
  • 新築
  • 複合用途
  • 実質的なリハビリ
  • 散在サイト
  • モジュラー/コンポーネント
  • 上階
地理的嗜好
  • 北西部
  • ノース・セントラル
  • 北東部
  • 南西部
  • サウスセントラル
  • 南東部
  • セジウィック郡
  • ショーニー/ダグラス郡
参加希望
  • 記録的な単独デベロッパー
  • 開発コンサルタント
  • 産業開発
  • 商業開発
質問/コメント
Homestead Affordable Housing, Inc は、501 (c) 3 の非営利デベロッパーで、認定地域住宅開発機構 (CHDO) である。地域社会と協力し、手頃な価格の高齢者向け住宅や労働力住宅を計画、建設/開発、管理している。

当社の開発物件は、地元コミュニティとのIRB融資を活用しています。質の高いアフォーダブル・ハウジングを建設し、永続的にその地域で購入可能な価格であることを保証します。

非営利団体である私たちは、開発予算のうち、レンガとモルタルにかかるハードコストの割合を多くしており、営利目的の開発業者の利益をサポートするために使われる割合は少ない。

ホームステッド・アフォーダブル・ハウジング社 - 企業履歴書 2021年

603 Pennsylvania Ave, Holton, KS 66436 電話 785-364-0110 Eメール [email protected]

目的と沿革 - Homestead Affordable Housing, Inc. (HAH)は、1998年9月に501 (c) 3非営利団体として設立され、1999年9月にカンザス州地域住宅開発機構(CHDO)として認定された;
- 手頃な価格の住宅を開発し、カンザス州の農村部における持続可能な地域社会づくりを支援する。

開発実績 - HAHは、カンザス州の地方都市と提携し、様々な集合住宅や一戸建て住宅、住宅プログラムを効果的に開発してきた。HAHは、カンザス州の地方都市と提携し、さまざまな集合住宅や戸建て住宅、住宅プログラムを効果的に開発してきた。それぞれの開発・住宅活動は、これらの都市の住宅ニーズに応えるよう設計されており、永続的に手頃な価格で提供することを約束している。
低所得者向け住宅税額控除(LIHTC)、HOME、住宅信託基金、USDA RD 515、USDA RD 528、HUD Section 8、民間活動債券、歴史的税額控除、農村住宅経済開発(RHED)など。

HAHが開発・運営

アチソン・シニア・レジデンスLP 36
ブルックサイド・シニア・レジデンスLLC、オーガスタ 48
ホームステッド・シニア・レジデンス・マルベイン 40
ホームステッド・シニア・レジデンス・ワメゴ 32
ジャンクション・シティ・シニア・レジデンス LP 33
メイン・ストリート・プレイス・シニア・レジデンスLLC [ヘイズビル] 59
ホームステッド農村リハビリテーション、マリオン40
プレーリー・ビュー・シニア・レジデンスLLC、ホルトン 32
ホームステッド・シニア・レジデンス・ダービー、LLC 76
ホームステッド・シニア・レジ・マルベイン・フェーズ II, LLC 24

HAHが開発、所有、管理

ホームステッド・シニア・レジデンス・ハーパー 30
ホームステッド・シニア・レジデンス・ホルトン 24
ホームステッド・シニア・レジデンス・ラッセル12
マリオンIIシニア・パティオ・ホームズ 14
労働力住宅賃貸、ホルトン16
ホームステッド・シニア・レジデンス・ホイト10

総開発費 $58,007,350 526ユニット

資産および資産管理 - HAHが開発したすべての物件は、HAHの子会社であるHomestead Community Development, Inc.(HCD)を通じて専門的に管理されています。 HAHの資産管理担当ディレクターは、すべての現場スタッフの雇用と監督、およびすべてのコンプライアンスと資産管理機能に責任を負っています。各事業体は毎年監査を受け、カンザス州の監督機関であるカンザス住宅資源公社(KHRC)、USDA農村開発(USDA RD)、および投資家メンバーにコンプライアンス報告書を提出している。

財務管理 - HAHとLIHTC事業体の経理は、HAH財務マネージャーの監督の下、HAHのスタッフによって行われている。HAHと各LIHTC事業体は毎年監査を受けている。財務業務は、カンザス州のBerberich Trahan & Co., P.A. (www.btandcocpa.com)事務所と関係があり、財務報告書を作成し、Comer Nowling, Allisonville Road, Suite 120, Indianapolis, IN 46250 (www.comernowling.com)の監査事務所に提出する。
一戸建て住宅-HAHは、カンザス州の多くの農村地域とのパートナーシップのもと、様々な一戸建て住宅の開発および融資活動に参加してきた。これには以下のようなものがある;
- ローン・オリジネーター USDA Rural Development RD 502 ダイレクト・ローン - HAHでは、対象となるご家族のために、1%という低金利まで利子補給が受けられる33年ダイレクト・ローンのローン申請書の作成と提出の資格を持ったスタッフがいます。
- 緊急かつ必要不可欠な修繕 - HAHは、さまざまな助成金プログラムや個人の寄付を活用し、車椅子用スロープ、障害者用バス、暖房/空調、屋根などの緊急修繕を行う低所得の高齢者住宅所有者を支援している。
- 住宅購入者教育 - HAHは、「Road to Home Ownership(住宅取得への道)」教材を使った住宅購入者教育を提供し、要望に応じて財務管理や住宅の維持管理に関する研修を実施している。
- 学区建築パートナーシップ - HAHはいくつかの学区と提携し、高校生に建築技術を教えながら、低所得世帯のために新しい住宅を建設している。
- 頭金援助 - HAHは、カンザス州の196の地域社会で、1,023世帯を支援し、合計$66,612,012件の住宅販売を行った。頭金助成金は$4万ドルを超える。
地域社会への参加 - HAHは低所得世帯や地域社会への住宅支援を行うため、ボランティアの個人やグループを活用している。HAHはまた、さまざまな住宅ニーズや高齢者のニーズに応えるため、寄付金や助成金を求めている。これらには以下が含まれる;
- 高齢者向け牛肉 - HAHは毎年、地元の4-Hフェアで牛を購入する資金を集め、その牛を地元で加工し、すべての高齢者向けアパートメント・コミュニティーの高齢者世帯に牛肉を提供している。
- レイズドベッドガーデン - HAHは地元のボランティアグループを活用し、シニアコミュニティやその他の高齢者向けの場所にレイズドベッドガーデンを建設している。
- 住宅修繕 - HAHはボランティアグループを活用し、車椅子用スロープの建設やその他の緊急・重要修繕を行う。
- NCCC AmeriCorps - HAHはAmeriCorpsメンバーのチームを後援し、これらのチームを住宅リハビリテーションや、Banner Lake、Boys & Girls Club、Heart of Jackson Humane Society、Holton市、Jackson郡など、その他の地域社会のニーズの支援に活用してきた。

リーダーシップ - CHDO理事会のもとで運営されるHAHは、1986年からカンザス州でアフォーダブルハウジングの開発に携わり、1998年の設立以来HAHに貢献してきたトーマス(トム)・ビショップ社長/CEOが率いている。財務マネージャーはマーシャ・モットー氏。

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著者情報

コーリー・ケラー

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