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お知らせ

コマース・バーチャル・ジョブ・フェアで多数のキャリア・チャンスを提供 デービッド・トーランド副知事兼商務長官は、新たな人材を求めるカンザス州の求職者と雇用主に対し、今月開催されるバーチャル州全体ジョブフェアへの参加を呼びかけている。KANSASWORKS主催のジョブフェアは、4月24日(水)午前8時から午後5時まで開催される。 ケリー州知事、2023年の年間最優秀輸出業者を祝う:タンク・コネクション ローラ・ケリー知事は本日、パーソンズのタンク・コネクション社を訪問し、2023年度ガバナーズ・エクスポーター・オブ・ザ・イヤーに選ばれた同社を正式に称えた。ドライバルクと液体貯蔵システムの世界的リーダーであるタンク・コネクションは、6大陸64カ国に輸出している。 ケリー知事、デジタルの機会に$8M以上の投資を発表 ローラ・ケリー州知事は本日、カンザス州のデジタル・エクイティ(DE)プランの実施に向け、$820万ドルの支援を受けると発表した。この発表は、カンザス州全域の高速インターネット接続とデジタル・オポチュニティの状況を変えるという州のコミットメントを確固たるものにするものである。 2024年度マイノリティ・女性企業開発賞のノミネート受付開始 本日、デービッド・トーランド副知事兼商務省長官は、2024年マイノリティ企業開発(MED)週間賞の候補者募集を発表した。この年間表彰は、マイノリティや女性主導の企業が地域社会やカンザス経済に与える影響の拡大を認め、それを見守るための一つの方法である。 全てを見る

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カンザス州の住宅資源

手頃な価格で質の高い、利用しやすい住宅は、カンザス経済の成長と州の生活の質の向上に不可欠である。

カンザス州商務省は、カンザス州住宅資源公社、米国農務省農村開発局(USDA)、連邦住宅貸付銀行(Federal Home Loan Bank)と協力し、カンザス州民全員に良質で手ごろな住宅を十分に提供できるよう取り組んでいる。

カンザス州と連邦政府は、個人、デベロッパー、市、郡、非営利団体、金融機関が住宅ニーズに対応できるよう、様々な支援プログラムを用意している。

連絡先や追加情報へのリンクはクリックして拡大してください。

注目のコマース・リソース

カンザス州の住宅資源の概要
カンザス州全体住宅評価
カンザス州賃金分析マップ

カンザス州賃金分析マップは、カンザス州の各郡で必要とされる住宅投資の種類を、地域所得中央値(AMI)に基づいて推計したものである。色分けされた地図は、次のような住宅ギャップがある郡を示している:LIHTC/セクション8、市場価格二世帯住宅、中所得者向け住宅。各郡は、手頃な価格の住宅を計算するために、世帯人数でAMIを分解した報告書を持っています。 この地図は、住宅取得やビジネスの成長を制限する可能性のある住宅ギャップを埋めるために必要な住宅投資のタイプを概算したものである。

  • 詳細については、プレースメイキング・コミュニティ開発スペシャリストのエリザベス・ヘロン(電話:(785) 496-0978、または下記までお問い合わせください。 [email protected]
住宅デベロッパー・データベース

住宅デベロッパー・データベースは、地域社会や不動産所有者が、住宅開発に関してどのデベロッパーが共通の関心を持っているかをよりよく理解できるようにすることを目的としています。もしあなたがデベロッパーであれば、プロフィールを作成することで、あなたのスキルや好みを、住宅を必要としている関係者と共有することができます。ご興味のある方は、「開発者プロフィールフォーム」にご記入ください。

  • 詳細については、プレースメイキング・コミュニティ開発スペシャリストのエリザベス・ヘロン(電話:(785) 496-0978、または下記までお問い合わせください。 [email protected]
下院法案2237とケリー知事予算強化の概要

ローラ・ケリー州知事は、2022年4月に2年間で$6,500万ドルの住宅資金を増額した。この資金は、中所得者向け住宅の開発・改築と、州の労働力ニーズを支援し、農村地域の資金ギャップを埋めるための州の回転ローンプログラムの創設に充てられる。カンザス州住宅資源公社(KHRC)がこの資金を管理する。

住宅評価ツール(HAT)

HATは、地域社会が住宅インベントリーのデータを収集・分析し、関連するステークホルダーと連携し、地域の住宅投資の優先順位を策定するための自己評価ガイドである。地域社会はこのツールを使って、住宅投資の機会に取り組む際に、データに基づいた意思決定を行うことができる。HATは、CDBG住宅補助金の申請時に必要となる。

  • 詳細については、プレースメイキング・コミュニティ開発スペシャリストのエリザベス・ヘロン(電話:(785) 496-0978、または下記までお問い合わせください。 [email protected]

開発者

アフォーダブル・ハウジング・プログラム(AHP)

連邦住宅貸付銀行

タイプ グラント

対象助成団体: 開発者

説明 低所得または中所得世帯向けの持ち家および賃貸住宅の購入、建設、改修に必要な資金を、補助金付き前渡金や直接補助金を通じて開発業者に援助する。

連絡先 ダスティ・ハンフリーズ 電話:(785) 478-8060 または [email protected]

地域住宅開発団体(CHDO)

カンザス住宅資源公社

タイプ ローン

対象助成団体: 非営利デベロッパー

説明 地方における賃貸住宅の取得、改修、建設のために、繰り延べられたHOMEローンを申請することができる。

連絡先 バリー・マクマーフィー 電話:(785) 217-2024 または [email protected]

連邦・州低所得者住宅税額控除(LIHTC)

カンザス住宅資源公社

タイプ 税額控除

対象助成団体: 開発者

説明 勤労者世帯向けの賃貸住宅の建設や改修のために提供される。4%クレジットは、民間活動債券プログラム(PAB)と組み合わせられる。LIHTCの重点分野:地方、特別なニーズを持つ人々、住宅不足への対応、HUDセクション8、USDA Housing Assistance、またはPublic Authorityの住宅、または現在入居待ちリストのある住宅開発。

連絡先 の住宅開発スタッフ [email protected]

カンザス州歴史的復興税額控除

州歴史保存局

タイプ 税額控除

対象助成団体: 開発者

説明 国家歴史登録財または国家歴史登録財に登録されている物件の、適格な改修プロジェクトに提供される。

連絡先 SHPOスタッフ 電話:(785) 272-8681 または [email protected]

カンザス住宅投資家税額控除(KHITC)プログラム

カンザス住宅資源公社

タイプ 税額控除

対象助成団体: 開発者

説明 人口75,000人未満の郡で、適格住宅開発に現金投資を行う適格な開発業者および建設業者が対象。

連絡先 ジェシカ・ホタリング(785-217-2073)または [email protected]

民間活動債券プログラム(PAB)

カンザス・ハウジング・リソース・コーポレーション

タイプ 非課税債券プログラム

対象助成団体: 開発者

説明 地方自治体が、開発業者や企業に対して低利の長期資金を調達するための非課税債を発行できるようにする。この非課税債プログラムは、4%税額控除を提供し、デベロッパーの資本源となり、低所得世帯の賃貸料を引き下げる。この税額控除はLIHTCと組み合わせることができる。

連絡先 手頃な価格の住宅情報アリッサ・アイス(KHRC) 電話:(785) 217-2036 または [email protected]
その他ティム・ジマーマン(KDC) [email protected]

再投資住宅奨励地区(RHID)

カンザス州商務省

タイプ 払い戻し

助成対象: : 人口85,000人未満のすべての市および郡

説明 RHIDは、改修や公共インフラ整備の資金調達を支援することで、コミュニティ内での住宅建設を行う開発業者を支援することを目的としたプログラムである。RHIDは、住宅開発プロジェクトによって生じる不動産税の増加分を最長25年間にわたり徴収する。この収入は、発生した費用の払い戻しや、債券の債務返済に充てることができる。

連絡先 ロバート・ノース [email protected]

地方賃貸住宅プログラム

米国農務省-農村開発

タイプ ローン

対象助成団体: 開発者

説明 農村部の低所得者、高齢者、障害者世帯を対象に、手ごろな価格の集合賃貸住宅に資金を提供する。資金は土地の購入や改良、必要なインフラの整備に充てられる。

連絡先 米国農務省の集合住宅サービス [email protected]

新興住宅機会ベンチャー・ローン(SHOVL)

カンザス州商務省

タイプ ローン

対象助成団体: 開発者

説明 住宅難に見舞われた1万人未満の地域社会における住宅開発に対し、恒久的融資の完了前に発生する経費を助成する。その開発は、過去、現在、または将来の経済開発努力に直接関連していなければならない。

連絡先:詳細については、プレースメイキング・コミュニティ開発スペシャリストのエリザベス・ヘロン(電話:(785) 496-0978、または下記までお問い合わせください。 [email protected]

政府機関、市、郡、非営利団体

地域開発ブロック補助金(CDBG)住宅プログラム

カンザス州商務省

タイプ グラント

対象助成団体: ジョンソン郡を除くカンザス州の全市および郡、ジョンソン郡内の全町、カンザスシティ、マンハッタン、ローレンス、トピカ、ウィチタ、レベンワース。

説明 低・中所得(LMI)世帯のための住宅改修、解体、または近隣開発のための資金。活動には、持ち家や賃貸住宅の改修、老朽化した住宅からの世帯の移転、老朽化した住宅の取り壊し、住宅地の建築上の障壁の除去などが含まれる。近隣開発には、公共施設(道路、排水路、縁石、公共歩道)の整備に加えて、これらの活動も含まれる。また、LMI世帯の緊急リハビリテーションにも資金が利用できる。

連絡先 ティム・パークス 電話:(785) 480-8072 または [email protected]

住宅保全助成プログラム

米国農務省-農村開発

タイプ グラント

対象助成団体: 政府機関、非営利団体、連邦政府公認部族

説明 農村部の低・超低所得者層が所有または居住する住宅の修繕や改修に資金を提供する。

連絡先 トレイシー・マッカビン 電話:(785) 624-3244 または [email protected]

中所得者向け住宅(MIH)プログラム

カンザス住宅資源公社

タイプ 助成金および/またはローン

対象助成団体: 6万人未満の市および郡

説明 中所得者向け住宅(MIH)プログラムは、通常連邦政府の住宅支援を受ける資格を持たない中所得者世帯のニーズに応えるものである。MIHは、持ち家用または賃貸用の一戸建てまたは集合住宅を開発するための資金を提供する。プロジェクトは、新築、改修、他の用途からの転用が可能である。

連絡先 MIHのスタッフ [email protected]

相互自助住宅技術支援補助金

米国農務省-農村開発

タイプ グラント

対象助成団体: 政府系非営利団体、連邦政府公認部族、民間非営利団体

説明 農村部の超低所得世帯や低所得世帯を対象に、地域の自助努力による住宅建設プロジェクトを実施する団体に助成金を提供する。

連絡先 トレイシー・マッカビン 電話:(785) 624-3244 または [email protected]

農村住宅用地ローン

米国農務省-農村開発

タイプ ローン

対象助成団体: 民間または公的非営利団体、連邦政府認定部族

説明 農村住宅用地ローンは、低・中所得者層向けの住宅用地を購入・開発するための2種類のローンを提供している。  

連絡先 トレイシー・マッカビン 電話:(785) 624-3244 または [email protected]

緊急対策交付金(ESG)プログラム

カンザス住宅資源公社

タイプ グラント

対象助成団体: ホームレス支援団体

説明 ホームレス状態にある、またはホームレス状態になる恐れのあるカンザス州民を支援する事業者に資金を提供する。

連絡先 ダグ・ウォレス 電話:(785) 217-2019 または [email protected]

個人

ファーストタイム・ホーム・バイヤー・プログラム(FTHB)

カンザス・ハウジング・リソース・コーポレーション

タイプ 抵当権抹消可能なソフト・セカンド・モーゲージ

対象助成団体: 地域所得中央値(AMI)の50%未満の所得者

説明 住宅購入者のための頭金援助と決算費用。

連絡先 マリリン・スタンレー 電話:(785) 217-2044 または [email protected]

カンザス州農村部向け住宅ローン保証(HLG)

カンザス住宅資源公社

タイプ ギャップの保証

対象助成団体: カンザス州の10,000人未満の地方郡に居住している、または居住を予定している方。

説明 金融機関に対する保証ローンの不足分を援助する。融資は、土地や建物の購入、改修、資産計上または融資が可能な新築費用に利用できる。

HLGプログラムは、カンザス州農村部の既存及びこれから住宅を取得する人に対し、金融機関のローンギャップを保証するものである。このローンは、カンザス州の人口10,000人未満の郡で、資産計上または融資が可能な土地や建物の購入、改築、新築費用に利用できる。

連絡先 マリリン・スタンレー 電話:(785) 217-2044 または [email protected]

住宅取得支援プログラム(HSP)

連邦住宅貸付銀行

タイプ グラント

対象助成団体: 地域所得中央値(AMI)の80%以下の所得を持つ初回住宅購入者

説明 住宅購入や建設に必要な頭金、決算費用、修繕費などを援助する。

連絡先 ジェシカ・プヴォーゲル 電話:(785) 478-8064 または [email protected]

入居者ベースの賃貸支援

カンザス住宅資源公社

タイプ 補助金

対象助成団体: 地域所得中央値(AMI)の60%未満の所得者

説明 家賃、セキュリティー・デポジット、ユーティリティー・デポジットの補助

連絡先 シャイラ・メイソン・ロケット 電話:(785) 217-2044 または [email protected]

USDAダイレクト・ホーム・ローン・プログラム

米国農務省-農村開発

タイプ ローン

対象助成団体: 所得があり、安全で衛生的な住宅がなく、他からの融資を受けられない農村部の適格地域。

説明 住宅の建設、修繕、改築、移転、または上下水道施設を含む用地の購入と準備のための資金。

連絡先 トレイシー・マッカビン 電話:(785) 624-3244 または [email protected]

USDA保証付き農村住宅ローン・プログラム

米国農務省-農村開発

タイプ ローン

対象助成団体: 農村部に住む所得適格世帯

説明 中古または新築の住宅を購入するために、地元で認可された金融機関と提携して融資を提供。

  • 詳細については、認定レンダーにお問い合わせください。
  • 認可を希望する貸主の連絡先 [email protected]

連絡先 トレイシー・マッカビン 電話:(785) 624-3244 または [email protected]

USDA住宅補修プログラム

米国農務省-農村開発

タイプ ローンまたは助成金

対象助成団体: 所得適格住宅所有者

説明 住宅所有者に対しては、住宅の修繕、改良、近代化のための融資を行い、高齢の住宅所有者に対しては、健康上および安全上の懸念を取り除くための補助金を支給する。  

連絡先 トレイシー・マッカビン 電話:(785) 624-3244 または [email protected]

風化支援プログラム

カンザス住宅資源公社

タイプ グラント

対象助成団体: 所得のある住宅所有者および賃貸者

説明 エネルギー効率を改善し、光熱費を削減するため、家庭の非効率性や健康・安全上の懸念を特定する包括的な家庭エネルギー監査が行われる。家庭の診断結果に基づき、さまざまな風化活動が無料で提供される。

連絡先 ジェラルド・テリル(785-940-4247 [email protected]

貸し手

地域開発プログラム(CDP)

連邦住宅貸付銀行

CDPは、地域開発プロジェクトに有利な価格設定と、4ヶ月から30年の期間での資金調達が可能な長期固定金利での融資を金融機関に提供するものである。

連絡先 ジェニファー・ボーネンケンパー 電話:(785) 478-8063 または [email protected]

コミュニティ・ハウジング・プログラム(CHP)

連邦住宅貸付銀行

CHPは、金融機関が有利な価格設定と、4ヶ月から30年の期間での資金調達が可能な、住宅向けの長期固定金利クレジットの提供を支援する。

連絡先 ジェニファー・ボーネンケンパー 電話:(785) 478-8063 または [email protected]

カンザス州住宅ローン保証金プログラム

カンザス州財務長官

この制度では、州財務長官がカンザス州の銀行または農業信用組合に資金を預け、適格な借り手に融資を行う。融資件数は目的によって異なり、一戸建て及び集合住宅は最長5年、成人介護及び介護付き住宅は最長20年の融資が認められている。関心のある借り手は、この制度が借り手に適しているかどうか、貸し手に問い合わせる必要がある。このプログラムに参加するには、州財務局に参加同意書を提出する必要がある。

地域開発プログラムについてもっと知りたい?

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