Una vivienda asequible, de calidad y accesible es fundamental para hacer crecer la economía de Kansas y mejorar la calidad de vida en nuestro Estado.
El Departamento de Comercio de Kansas colabora con la Kansas Housing Resources Corporation, el USDA-Rural Development y el Federal Home Loan Bank para garantizar que el Estado disponga de suficientes viviendas asequibles y de buena calidad para todos los habitantes de Kansas.
El Estado de Kansas y el Gobierno Federal cuentan con diversos programas para ayudar a particulares, promotores inmobiliarios, ciudades, condados, organizaciones sin ánimo de lucro y prestamistas a satisfacer sus necesidades de vivienda.
Estos programas se enumeran a continuación, haga clic para ampliar la información de contacto y los enlaces a información adicional.
El Mapa de Análisis Salarial de Kansas estima el tipo de inversión en vivienda necesaria en cada condado de Kansas en función de la Renta Media del Área (AMI). El mapa codificado por colores muestra los condados con la siguiente brecha de vivienda: LIHTC/Sección 8, dúplex a precio de mercado o viviendas de ingresos moderados. Cada condado tiene un informe desglosando el AMI por el número de personas en un hogar para calcular su vivienda asequible. El mapa aproxima el tipo de inversión en vivienda necesaria para cubrir las carencias de vivienda que están limitando potencialmente la propiedad de la vivienda y el crecimiento empresarial.
La base de datos de promotores de viviendas pretende ayudar a las comunidades y a los propietarios a comprender mejor qué promotores tienen intereses comunes en lo que se refiere al desarrollo de viviendas. Si usted es promotor, puede crear un perfil para compartir sus habilidades y preferencias con las partes interesadas con necesidades de vivienda. Si está interesado, rellene el "Formulario de perfil de promotor".
La gobernadora Laura Kelly aumentó la financiación estatal para vivienda en $65 millones a lo largo de dos años en abril de 2022. Esta financiación se dedicará al desarrollo y renovación de viviendas de ingresos moderados y a la creación de un programa estatal de préstamos renovables para apoyar las necesidades de mano de obra del estado y cerrar la brecha de financiación en las comunidades rurales. La Kansas Housing Resources Corporation (KHRC) administra estos fondos.
El HAT es una guía de autoevaluación para que las comunidades recopilen y analicen sus datos sobre su inventario de viviendas, se asocien con las partes interesadas pertinentes y desarrollen prioridades para la inversión local en vivienda. Las comunidades pueden utilizar esta herramienta para tomar decisiones basadas en datos a la hora de abordar las oportunidades de inversión en vivienda. La HAT es necesaria para solicitar la subvención para la vivienda del CDBG.
Banco Federal de Préstamos Hipotecarios
Tipo: Subvención
Beneficiarios subvencionables: Desarrolladores
Descripción: Ayuda a los promotores inmobiliarios a financiar la compra, construcción o rehabilitación de viviendas ocupadas por sus propietarios o en régimen de alquiler para hogares con ingresos bajos o moderados mediante anticipos subvencionados y subvenciones directas.
Contacto: Dustie Humphreys al (785) 478-8060 o [email protected]
Corporación de Recursos de Vivienda de Kansas
Tipo: Préstamo
Beneficiarios subvencionables: Promotores sin ánimo de lucro
Descripción: Pueden solicitar préstamos HOME aplazados para adquirir, rehabilitar o construir viviendas de alquiler en zonas rurales.
Contacto: Barry McMurphy al (785) 217-2024 o [email protected]
Corporación de Recursos de Vivienda de Kansas
Tipo: Crédito fiscal
Beneficiarios subvencionables: Desarrolladores
Descripción: Se ofrecen para la construcción y rehabilitación de viviendas de alquiler para familias trabajadoras. Los créditos 4% se emparejan con el Programa de Bonos de Actividad Privada (PAB). Áreas de enfoque LIHTC: rural; poblaciones con necesidades especiales; abordar una escasez de vivienda; vivienda con HUD Sección 8, USDA Ayuda a la Vivienda, o Autoridad Pública; o desarrollos de vivienda con una lista de espera actual.
Contacto: El personal de Fomento de la Vivienda de [email protected]
Oficina Estatal de Conservación Histórica
Tipo: Crédito fiscal
Beneficiarios subvencionables: Desarrolladores
Descripción: Se ofrece para proyectos de rehabilitación cualificados en propiedades inscritas en el Registro Estatal o Nacional de Lugares Históricos.
Contacto: Personal de la SHPO al (785) 272-8681 o [email protected]
Corporación de Recursos de Vivienda de Kansas
Tipo: Crédito fiscal
Beneficiarios subvencionables: Desarrolladores
Descripción: Se ofrece a promotores y constructores cualificados que realicen inversiones en efectivo en promociones de viviendas cualificadas en condados con una población inferior a 75.000 habitantes.
Contacto: Jessica Hotaling al 785-217-2073 o [email protected]
Corporación de Recursos de Vivienda de Kansas
Tipo: Programa de bonos exentos de impuestos
Beneficiarios subvencionables: Desarrolladores
Descripción: Proporciona a las unidades locales de gobierno la capacidad de emitir bonos exentos de impuestos para la financiación a largo plazo y a bajo interés de promotores y empresas. Este programa de bonos exentos de impuestos proporciona créditos fiscales 4% para ser una fuente de equidad para el desarrollador y reducir las tasas de alquiler para servir a los hogares de bajos ingresos. Los créditos pueden emparejarse con LIHTC.
Contacto: Información sobre viviendas asequibles: Alissa Ice (KHRC) en el (785) 217-2036 o [email protected]
Otros: Tim Zimmerman (KDC) en [email protected]
Departamento de Comercio de Kansas
Tipo: Reembolso
Beneficiarios admisibles: : Todas las ciudades y condados de menos de 85.000 habitantes
Descripción: El RHID es un programa diseñado para ayudar a los promotores inmobiliarios a construir viviendas en las comunidades mediante la financiación de renovaciones y mejoras de las infraestructuras públicas. El RHID capta el incremento de los impuestos sobre bienes inmuebles creado por un proyecto de construcción de viviendas durante un máximo de 25 años. Los ingresos pueden utilizarse para el reembolso de los costes incurridos o para pagar el servicio de la deuda de los bonos.
Contacto: Robert North en [email protected]
USDA-Desarrollo rural
Tipo: Préstamo
Beneficiarios subvencionables: Desarrolladores
Descripción: Proporciona financiación para viviendas multifamiliares de alquiler asequible destinadas a personas y familias de bajos ingresos, ancianos o discapacitados en zonas rurales subvencionables. Los fondos pueden utilizarse para comprar y mejorar terrenos y proporcionar la infraestructura necesaria.
Contacto: Servicio de viviendas multifamiliares del USDA en [email protected]
Departamento de Comercio de Kansas
Tipo: Préstamo
Beneficiarios subvencionables: Desarrolladores
Descripción: Proporciona financiación para gastos incurridos antes del cierre de su financiación permanente para promociones de viviendas en comunidades de menos de 10.000 habitantes que hayan experimentado problemas de vivienda. Los desarrollos deben tener una conexión directa con los esfuerzos de desarrollo económico pasados, actuales o futuros.
Contacto: Para más información, póngase en contacto con Elizabeth Heron, Especialista en Desarrollo Comunitario de Placemaking, llamando al (785) 496-0978 o [email protected]
Departamento de Comercio de Kansas
Tipo: Subvención
Beneficiarios subvencionables: Todas las ciudades y condados de Kansas, excepto el condado de Johnson, todas las ciudades del condado de Johnson, Kansas City, Manhattan, Lawrence, Topeka, Wichita y Leavenworth.
Descripción: Financiación para la rehabilitación y demolición de viviendas o el desarrollo de barrios para hogares con ingresos bajos y moderados (LMI). Las actividades incluyen la rehabilitación de viviendas ocupadas por sus propietarios o en alquiler, la reubicación de hogares de residencias deterioradas, la demolición de viviendas deterioradas o la eliminación de barreras arquitectónicas en propiedades residenciales. El desarrollo de barrios incluye esas actividades, además de la mejora de instalaciones públicas (calles, drenaje, bordillos o aceras públicas). Los fondos también están disponibles para la rehabilitación de emergencia para los hogares LMI.
Contacto: Tim Parks (785) 480-8072 o [email protected]
USDA-Desarrollo rural
Tipo: Subvención
Beneficiarios subvencionables: Entidades gubernamentales, organizaciones sin ánimo de lucro o tribus reconocidas a nivel federal
Descripción: Proporciona financiación para la reparación o rehabilitación de viviendas en propiedad u ocupadas por ciudadanos rurales con ingresos bajos o muy bajos.
Contacto: Tracy McCubbin al (785) 624-3244 o [email protected]
Corporación de Recursos de Vivienda de Kansas
Tipo: Subvención y/o préstamo
Beneficiarios subvencionables: Ciudades y condados de menos de 60.000 habitantes
Descripción: El programa de Viviendas de Renta Moderada (MIH) atiende las necesidades de los hogares de renta moderada que normalmente no cumplen los requisitos para recibir ayudas federales a la vivienda. MIH proporciona financiación para desarrollar propiedades unifamiliares o multifamiliares para la compra o alquiler de viviendas. Los proyectos pueden ser de nueva construcción, rehabilitación o conversión de otro uso.
Contacto: Personal de MIH en [email protected]
USDA-Desarrollo rural
Tipo: Subvención
Beneficiarios subvencionables: Organizaciones gubernamentales sin ánimo de lucro, tribus reconocidas a nivel federal y organizaciones privadas sin ánimo de lucro.
Descripción: Concede subvenciones para ayudar a las organizaciones a llevar a cabo proyectos locales de autoconstrucción de viviendas para familias con ingresos muy bajos o bajos en zonas rurales.
Contacto: Tracy McCubbin al (785) 624-3244 o [email protected]
USDA-Desarrollo rural
Tipo: Préstamo
Beneficiarios subvencionables: Organizaciones privadas o públicas sin ánimo de lucro, tribus reconocidas a nivel federal
Descripción: Los préstamos para la construcción de viviendas rurales ofrecen dos tipos de préstamos para la compra y construcción de viviendas para familias con ingresos bajos y moderados.
Contacto: Tracy McCubbin al (785) 624-3244 o [email protected]
Corporación de Recursos de Vivienda de Kansas
Tipo: Subvención
Beneficiarios subvencionables: Organizaciones de servicios para personas sin hogar
Descripción: Proporciona financiación a los proveedores que ayudan a los habitantes de Kansas sin hogar o en riesgo de quedarse sin hogar.
Contacto: Doug Wallace en el (785) 217-2019 o [email protected]
Corporación de Recursos de Vivienda de Kansas
Tipo: Segunda hipoteca blanda condonable
Beneficiarios subvencionables: Personas con ingresos inferiores al 50% de la renta media de la zona (AMI)
Descripción: Ayuda al pago inicial y gastos de cierre para compradores de vivienda.
Contacto: Marilyn Stanley al (785) 217-2044 o [email protected]
Corporación de Recursos de Vivienda de Kansas
Tipo: Garantía de brecha
Beneficiarios subvencionables: Propietarios o futuros propietarios de viviendas en condados rurales de Kansas con menos de 10.000 habitantes.
Descripción: Proporciona asistencia para garantizar las carencias de préstamos a las instituciones financieras. Los préstamos pueden utilizarse para la compra de terrenos y edificios, renovaciones y nuevos costes de construcción que pueden capitalizarse o financiarse.
El programa HLG está al servicio de los propietarios de viviendas actuales y futuros de los condados rurales de Kansas, ayudando a garantizar las carencias de los préstamos a las instituciones financieras. Los préstamos pueden utilizarse para la compra de terrenos y edificios, renovaciones y nuevos costes de construcción que pueden capitalizarse o financiarse en condados rurales de Kansas de menos de 10.000 habitantes.
Contacto: Marilyn Stanley al (785) 217-2044 o [email protected]
Banco Federal de Préstamos Hipotecarios
Tipo: Subvención
Beneficiarios subvencionables: Compradores de primera vivienda con ingresos iguales o inferiores a 80% de la renta media de la zona (AMI)
Descripción: Proporciona ayuda para el pago inicial, los costes de cierre y las reparaciones en la compra o construcción de viviendas.
Contacto: Jessica Puvogel al (785) 478-8064 o [email protected]
Corporación de Recursos de Vivienda de Kansas
Tipo: Subvención
Beneficiarios subvencionables: Personas con ingresos inferiores al 60% de la renta media de la zona (AMI)
Descripción: Ayuda a pagar el alquiler, la fianza o los servicios públicos
Contacto: Shyla Mason-Rockett al (785) 217-2044 o [email protected]
USDA-Desarrollo rural
Tipo: Préstamo
Beneficiarios subvencionables: Personas sin ingresos, sin vivienda segura e higiénica en zonas rurales subvencionables que no pueden obtener préstamos de otras fuentes
Descripción: Financiación para construir, reparar, renovar o reubicar una vivienda, o para comprar y preparar terrenos, incluidas instalaciones de agua y alcantarillado.
Contacto: Tracy McCubbin al (785) 624-3244 o [email protected]
USDA-Desarrollo rural
Tipo: Préstamo
Beneficiarios subvencionables: Hogares con derecho a ingresos que viven en zonas rurales
Descripción: Ofrece financiación en asociación con prestamistas aprobados localmente para adquirir una vivienda existente o de nueva construcción.
Contacto: Tracy McCubbin al (785) 624-3244 o [email protected]
USDA-Desarrollo rural
Tipo: Préstamo o subvención
Beneficiarios subvencionables: Propietarios con derecho a ingresos
Descripción: Préstamos a propietarios de viviendas para repararlas, mejorarlas o modernizarlas, o subvenciones a propietarios mayores para eliminar problemas de salud y seguridad.
Contacto: Tracy McCubbin al (785) 624-3244 o [email protected]
Corporación de Recursos de Vivienda de Kansas
Tipo: Subvención
Beneficiarios subvencionables: Propietarios e inquilinos con ingresos subvencionables
Descripción: Para mejorar la eficiencia energética y reducir las facturas de los servicios públicos, se realiza una auditoría energética integral del hogar para identificar las ineficiencias del hogar y los problemas de salud y seguridad. En función de los resultados de la auditoría, se llevan a cabo diversas actividades de climatización gratuitas.
Contacto: Gerald Terrill en el 785-940-4247 [email protected]
Banco Federal de Préstamos Hipotecarios
El CDP ayuda a los prestamistas a conceder créditos a largo plazo y a tipo fijo para proyectos de desarrollo comunitario con precios favorables, junto con la disponibilidad de fondos en plazos de cuatro meses a 30 años.
Contacto: Jennifer Bohnenkemper al (785) 478-8063 o [email protected]
Banco Federal de Préstamos Hipotecarios
El CHP ayuda a los prestamistas a conceder créditos a largo plazo a tipo fijo para viviendas con precios favorables, junto con la disponibilidad de fondos en plazos de cuatro meses a 30 años.
Contacto: Jennifer Bohnenkemper al (785) 478-8063 o [email protected]
Tesorero del Estado de Kansas
En el marco de este programa, el Tesorero del Estado deposita fondos en bancos o asociaciones de crédito agrícola de Kansas para que puedan conceder préstamos a los prestatarios que cumplan los requisitos. El número de préstamos depende de la finalidad y se autorizan hasta 5 años para viviendas unifamiliares y multifamiliares y hasta 20 años para residencias de adultos y residencias asistidas. Los prestatarios interesados deben ponerse en contacto con sus prestamistas para obtener más información sobre si este programa es adecuado para ellos. Los prestamistas deben tener un Acuerdo de Participación ejecutado en el archivo de la Oficina del Tesorero del Estado para participar en este programa.
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