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ARPA Construir oportunidades para discapacitados y ancianos (ABODE)

Las solicitudes están cerradas.

Durante la pandemia, muchas personas mayores o discapacitadas se enfrentaron a problemas de vivienda que interrumpieron su acceso a la atención médica, la alimentación y otros servicios. Antes de la pandemia, las poblaciones con grandes necesidades tenían dificultades para acceder a la vivienda y disponer de ella, y COVID-19 intensificó estos problemas. Este programa proporcionará financiación para la nueva construcción y la renovación de unidades de viviendas múltiples asequibles que proporcionen alojamiento sanitario y de seguridad para adultos mayores y personas con discapacidades. 

El Departamento de Comercio de Kansas (KDC) busca solicitudes de entidades que trabajen para proporcionar viviendas adaptadas a personas mayores o discapacitadas y deseen ampliar o construir nuevas instalaciones residenciales de viviendas múltiples. Este programa tiene por objeto proporcionar financiación para viviendas avanzadas para apoyar las necesidades de salud y seguridad, mientras que la creación de una comunidad de recursos para mejorar la calidad de vida de cada individuo.

Premios ABODE

AdjudicatarioCiudadImporte del premio
Autoridad de Vivienda de Cottonwood FallsCataratas Cottonwood$1,000,000
Derby Senior LivingDerby$1,500,000
Pueblo Maple GardensWichita$1,190,000
Apartamentos Menninger Clock TowerTopeka$637,500
Apartamentos John's PlaceVictoria$850,000
Pisos girasolManhattan$1,500,000
Villas en Pinnacle PointeOttawa$1,080,000
Wiswell Farms Senior VillasSpring Hill$1,468,800
WK ViviendaMeade$548,250

¿Cómo funciona?

Únase a nuestro seminario web ABODE: Feb 2, 2023 3:00 PM Hora Central

Los solicitantes ABODE elegibles incluyen:

  • Promotores inmobiliarios residenciales
  • Organizaciones sin ánimo de lucro en regla con el estado de Kansas
  • Unidades de gobierno locales y de condado
  • Autoridades de vivienda pública
  • Entidades autorizadas existentes que ofrecen viviendas de apoyo a personas mayores o discapacitadas según la definición de vivienda asistida del Departamento de Servicios para Personas Mayores y Discapacitadas de Kansas (KDADS).

Directrices ABODE

Financiación de programas

El programa ABODE aportará $10 millones de financiación para proyectos de nueva construcción y renovación de viviendas múltiples asequibles para personas con discapacidad y personas mayores.

  1. Si la entidad solicitante desea construir varias sedes, cada sede física deberá presentar un expediente de solicitud completo. Una entidad admisible no podrá presentar más de tres solicitudes.  
  2. Cada organización elegible puede solicitar hasta $2.000.000 para gastar en costes elegibles. Las solicitudes no deberán ser inferiores a $250.000. La entidad solicitante deberá igualar la financiación solicitada a razón de $1-por-$1.  
  3. Los beneficiarios de la subvención deberán informar trimestralmente sobre el progreso del proyecto, así como sobre los gastos de los fondos asignados y de contrapartida, tanto actuales como acumulados. Los receptores son responsables de cumplir los hitos presentados en su Plan de Administración de Subvenciones (GAP). Además, todos los informes deben estar actualizados para poder recibir los siguientes desembolsos de la subvención. Los informes trimestrales deben incluir facturas y justificantes de pago de los fondos asignados y de contrapartida. La no presentación de informes precisos y puntuales puede dar lugar a la devolución de la subvención.  
Cronología
  • 30 de enero de 2023 - Anuncio de la oportunidad de financiación y publicación de la guía de solicitud
  • 27 de febrero de 2023 a las 23:59 - Fecha límite de presentación de solicitudes
  • 24 de marzo de 2023 - Aviso estimado de adjudicación
  • 1 de abril de 2023 - 31 de marzo de 2025 - Periodo de ejecución. Las prórrogas sin coste se aprobarán caso por caso.
Actividades subvencionables

Renovaciones de instalaciones existentes o construcción de nuevas unidades de viviendas múltiples (de acuerdo con las normas de la ADA para el diseño accesible, 28 CFR Parte 36, Título II y Título III) que acomoden a personas mayores y/o discapacitadas. Se permiten las instalaciones de vida asistida o las unidades de vivienda de apoyo. También se permiten como gastos subvencionables el diseño del proyecto, los costes de ingeniería y los diseños arquitectónicos. 

Todos los beneficiarios deben cumplir las leyes locales, estatales y federales. Los beneficiarios deben cumplir todos los requisitos aplicables de los códigos de construcción, reglamentos, licencias e inspecciones de Kansas.  

Los proyectos deben tener como objetivo lograr un aumento neto de la capacidad de los residentes, proporcionando al mismo tiempo unas condiciones de vida seguras y saludables. Los proyectos deben apoyar las necesidades sanitarias y de seguridad, creando al mismo tiempo una comunidad de recursos para mejorar la calidad de vida de los residentes (acceso a atención médica, alimentos y otros servicios).

Actividades no subvencionables

Los fondos no pueden utilizarse para servicios de atención al cliente, transporte o gastos de funcionamiento del programa. Los salarios y los gastos de administración de la subvención no son subvencionables. Ningún proyecto puede socavar ningún esfuerzo de salud pública para detener la propagación del COVID-19, y todos los gastos cumplirán las disposiciones aplicables de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense (ARPA) y cualquier ley pertinente del estado de Kansas. Los fondos de la subvención no podrán utilizarse para el servicio de la deuda, para reponer las reservas financieras, para la reestructuración financiera, ni para satisfacer una obligación derivada de un acuerdo o sentencia judicial. Los términos y condiciones del Fondo de Recuperación Fiscal Local del Coronavirus del Departamento del Tesoro de EE.UU. son aplicables a esta subvención.

Objetivos del programa
  • Aumentar el inventario de viviendas seguras y saludables para poblaciones con grandes necesidades en Kansas
  • Los proyectos son coherentes con el objetivo del programa de no sólo proporcionar viviendas avanzadas para apoyar las necesidades de salud y seguridad, sino también crear una comunidad de recursos para mejorar la calidad de vida del residente.
  • Los proyectos se completan en su totalidad dentro del periodo de ejecución de 24 meses
  • Los proyectos pueden sostenerse y mantenerse en ausencia de subvenciones adicionales.
Método de desembolso

No se desembolsarán más de 10% de los fondos concedidos tras la firma del acuerdo de concesión. Todos los gastos futuros se reembolsarán como máximo mensualmente a 50% del coste una vez que los gastos y la documentación justificativa hayan sido aprobados por KDC.

Lista de control de la solicitud

Tipo de organización:

Entidades existentes que proporcionan viviendas diseñadas específicamente para personas mayores y discapacitadas

  • Importe de la subvención solicitada (en dólares)
  • Fondos de contrapartida comprometidos (Importe en dólares)

Se requiere una contrapartida de uno a uno. La contrapartida debe ser en forma de fondos propios del promotor, contribución en efectivo, subvenciones de terceros o venta de créditos fiscales, o deuda de un tercero garantizada por la propiedad o los activos del promotor. No se permite la contrapartida en especie. Se espera que los solicitantes tengan algunas contribuciones de capital personal más allá de las contribuciones de terceros.

  • Número de unidades para construcción propuesta o afectadas por renovación
  • Nombre y dirección de la propiedad
  • Propietario e información de contacto
  • Director del proyecto e información de contacto
  • Registro de entidad en SAM.gov y número UEI
  • FEIN
  • Descripción y alcance del proyecto

Descripción y alcance del proyecto
Proporcione una descripción detallada de la organización solicitante, el tipo de vivienda que se proporcionará, cualquier requisito de licencia aplicable y el estado actual de la licencia (adjunte copia de la licencia). Los proyectos pueden ser de renovación, nueva construcción o adquisición con rehabilitación importante. Para que se considere rehabilitación importante, al menos la mitad del presupuesto total de desarrollo debe destinarse a la rehabilitación y deben sustituirse los componentes principales, incluidos, entre otros, tejados, revestimientos, puertas y ventanas, equipamiento de baños y mejoras de accesibilidad. Incluya el estado o uso actual de la propiedad, así como el uso previsto. Incluya información demográfica relativa a empleados, residentes (describa la población que se alojará y los requisitos de residencia) y visitantes a los que se prevé prestar servicio con el proyecto de capital. Otra información puede incluir estudios de mercado y compromisos de financiación de la deuda principal.

Necesidad de financiación del proyecto
Razone por qué solicita la subvención y qué otras fuentes y cantidades de financiación se han buscado para este proyecto. Incluya cualquier fondo pendiente o que se vaya a solicitar en los próximos 12 meses. Incluya también el impacto del proyecto en comparación con las necesidades de la comunidad.

Presupuesto y descripción del proyecto
Proporcione un presupuesto detallado con los gastos previstos necesarios para el éxito del proyecto. También puede incluir las aportaciones de capital del propietario y de terceros, el coste total de desarrollo y los incentivos locales previstos.

Justificante de los fondos de contrapartida
En el momento de la presentación de la solicitud, deberá acreditar por escrito que dispone de todos los fondos de contrapartida. Esta solicitud no puede apalancar estos fondos del programa con ningún fondo BASE o ARPA estatal. Los fondos ARPA locales pueden apalancarse con este programa. Estos fondos de contrapartida también deben documentarse en el presupuesto y la descripción del proyecto.

Calendario del proyecto
Facilite detalles sobre el calendario de finalización del proyecto con los fondos concedidos. Todos los proyectos deben completarse antes del 31 de marzo de 2025.

Ofertas y presupuestos de proyectos
Adjunte las ofertas o presupuestos que haya recibido para su Proyecto. Adjunte cualquier informe arquitectónico o de ingeniería que sea relevante para su Proyecto.

Fotos del proyecto
Adjunte cualquier fotografía pertinente del lugar propuesto para el proyecto.

Proyecto de gasto quinquenal y proforma
Facilite los gastos e ingresos correspondientes a los cinco años de duración del proyecto, una vez finalizada la utilización de todos los fondos concedidos.

Tres cartas de apoyo
Las cartas de apoyo deben proceder de gobiernos locales o del condado, fundaciones comunitarias, grupos o centros de la tercera edad u otras partes interesadas.

Formulario W-9 del IRS
Preguntas sobre la evaluación de riesgos

Ejemplo de solicitud
Matriz de puntuación
Descripción y alcance del proyecto 10 puntosNecesidad de financiación 10 puntosPresupuesto completo 10 puntos
Fondos de contrapartida documentados 10 puntosInversión per cápita 10 puntosCalendario del proyecto 10 puntos
Ofertas y presupuestos 10 puntosGastos quinquenales y pro forma 10 puntosCartas de apoyo 5 puntos
Impacto catalizador 15 puntos  
Formulario W-9
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