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Respuesta de emergencia Subvención HEAL

Las subvenciones HEAL de respuesta a emergencias tienen por objeto recuperar edificios céntricos rurales de una situación de probable demolición o derrumbe y rehabilitarlos para darles un uso productivo como espacios para empresas nuevas o en expansión, guarderías, vivienda, arte y cultura o iniciativa empresarial. 

En 2023, la Asamblea Legislativa de Kansas y el Gobernador Kelly aprobaron una asignación anual de $500.000 para proyectos HEAL de respuesta a emergencias, estableciendo un programa de plazos renovables que puede revisarse y adjudicarse rápidamente para estabilizar un edificio en riesgo de derrumbe.   

Cómo solicitarlo

Los edificios que corren riesgo de pérdida inminente, que están causando daños a los edificios circundantes del centro de la ciudad y/o que presentan daños importantes debidos a incendios, tormentas, viento, etc. son proyectos elegibles para Emergency HEAL. Se concederá un máximo de $100.000 por comunidad. Si hay más de un edificio afectado por un suceso, la ciudad u otra organización local puede solicitar el máximo de $100.000 para salvar más de un edificio. Se requiere una contrapartida de 1:1 para esta subvención (Ejemplo: se requiere una contrapartida en efectivo de $100.000 para una subvención de $100.000). 

Información sobre el programa HEAL de emergencia

Propósito

Las subvenciones HEAL de Respuesta de Emergencia están destinadas a recuperar edificios céntricos rurales de una probable demolición o derrumbe y rehabilitarlos para darles un uso productivo como espacios para empresas nuevas o en expansión, guarderías, viviendas, arte y cultura o emprendimiento. En 2023, la Legislatura de Kansas y el Gobernador Kelly aprobaron una asignación anual de $500.000 para proyectos HEAL de Respuesta a Emergencias, estableciendo un programa de plazos renovables que puede revisarse y concederse rápidamente para estabilizar un edificio en riesgo de derrumbe.   

Los edificios que corren riesgo de pérdida inminente, que están causando daños a los edificios circundantes del centro de la ciudad y/o que presentan daños importantes debidos a incendios, tormentas, viento, etc. son proyectos elegibles para Emergency HEAL. Se concederá un máximo de $100.000 por comunidad. Si hay más de un edificio afectado por un suceso, la ciudad u otra organización local puede solicitar el máximo de $100.000 para salvar más de un edificio. Se requiere una contrapartida de 1:1 para esta subvención (Ejemplo: se requiere una contrapartida en efectivo de $100.000 para una subvención de $100.000). 

Visión general del uso comercial y de los edificios
  • La intención de este programa es poner en uso este edificio antes de que finalice el plazo de la subvención, que es de 30 meses.  
  • El uso del edificio debe ser uno de los siguientes: empresas nuevas o en expansión, guarderías, asistencia sanitaria, vivienda, arte y cultura, o iniciativa empresarial.
  • En la solicitud, se debe identificar la intención final de uso del edificio, sin embargo, el inquilino específico debe ser identificado antes de un año a partir de la fecha de adjudicación, o los ocupantes del espacio deben ser identificados y comprometidos antes de la marca 50% de finalización de la construcción. El segundo pago de la subvención no se abonará hasta que se presenten el plan de negocio, la proforma y la carta de compromiso del inquilino, a más tardar un año después de la fecha de firma del contrato.  
  • Si el edificio estaba ocupado en el momento en que se produjeron los daños, es subvencionable; sin embargo, la reclamación al seguro, la evaluación y la financiación del seguro deben incluirse como parte de la contrapartida del proyecto.
Candidatos admisibles

El propietario de un edificio privado DEBE contar con una organización local de apoyo asociada que reúna los requisitos necesarios. SOLICITAR de la subvención en su nombre. Esta organización se comprometerá a apoyar el proyecto mediante la administración fiscal de los fondos de la subvención (distribuyendo los pagos al propietario del edificio), el seguimiento de los informes financieros semestrales y la garantía de que el propietario del edificio cumple los plazos del programa. 

Entre las organizaciones de apoyo y solicitantes elegibles se incluyen: 

  • Programas Main Street de Kansas designados
  • Corporaciones de desarrollo económico o Cámaras de Comercio
  • Ciudades 
  • Condados
  • Escuelas
  • Organizaciones 501(c)3 o 501(c)6 
  • Fundaciones comunitarias locales
  • Naciones tribales
Financiación

El importe de la financiación disponible está presupuestado actualmente en $500.000 anuales. La solicitud de subvención se abrirá el 8 de febrero de 2024 y permanecerá abierta hasta el 3 de junio de 2024. El 1 de julio de 2024 estará disponible el siguiente $500.000 de financiación. Se concederá un máximo de $100.000 anuales por comunidad. 

Los proyectos adjudicados se financiarán con arreglo al siguiente calendario, con los correspondientes hitos y plazos del proyecto:

  • 50% del importe adjudicado cuando se compruebe el inicio de las obras. Se requiere visita a las obras. 

Plazo: 4 meses tras la concesión de la subvención. 

NOTA: Limpieza del lugar, retirada de escombros y demolición. no calificar como construcción. 

  • 25% del importe adjudicado cuando se haya verificado 50% de finalización de la construcción. Se requiere visita a las obras. También se requiere un plan de negocio, una proforma y una carta de compromiso del inquilino para recibir este segundo pago. Plazo: un año a partir de la fecha de firma del contrato.  
  • 25% del importe adjudicado cuando se haya verificado 75% de finalización de obra. Visita in situ obligatoria. Plazo: dos años a partir de la fecha de firma del contrato.

Los proyectos que completen los hitos antes de la fecha límite recibirán los pagos de adjudicación una vez que se hayan completado las actualizaciones del proyecto, la documentación adecuada, la verificación y una visita al lugar. El objetivo de este mecanismo de financiación es garantizar un rápido avance en la rehabilitación de estos edificios y ofrecer garantías a los socios financieros locales.  

El progreso se evaluará mediante actualizaciones mensuales del proyecto completadas por el solicitante, informes fiscales en junio y diciembre completados por el solicitante y visitas in situ con personal de Comercio a lo largo del proyecto. Todo ello es necesario para que los proyectos sigan avanzando, se resuelvan los problemas que vayan surgiendo y se garantice su finalización con éxito.

Requisitos adicionales de elegibilidad del proyecto
  • Los proyectos deben mostrar potencial de reutilización y revitalización como motores económicos de la comunidad.
  • El proyecto premiado puede incluir financiación de cualquier fuente estatal o federal si no hay duplicación de beneficios. Algunos ejemplos son la subvención en bloque al desarrollo comunitario, el desarrollo rural del USDA, los programas de la Oficina Estatal de Conservación Histórica o los programas locales de la Red de Kansas. Se requerirá prueba de esta concesión, mediante una carta de la agencia adjudicadora, como prueba de la contrapartida.
  • Los proyectos deben incorporar las normas de diseño de Main Street y seguir las ordenanzas y códigos locales para las mejoras. 
  • Los beneficiarios deben firmar un contrato en el que aceptan las condiciones del programa.
  • Los proyectos deben empezar a construirse a más tardar 4 meses después de que se emita la carta de notificación de la adjudicación, y la construcción debe completarse en dos años, con un inquilino al final de los 30 meses.
    • NOTA: Limpieza del lugar, retirada de escombros y demolición. no calificar como construcción. 
  • No puede concederse más de una subvención HEAL de emergencia a una ciudad, pero pueden financiarse varios proyectos con esta única subvención en una comunidad si la catástrofe o el suceso desencadenante causó daños en más de un edificio.
  • Los trabajos realizados previamente para estabilizar el edificio debido a su carácter de emergencia son subvencionables como fondos complementarios, en un plazo de 4 meses a partir de la fecha de presentación de la solicitud.
Buenas prácticas
  • Los proyectos son animó seguir las Normas de Rehabilitación del Secretario de Interior. https://www.nps.gov/tps/standards/rehabilitation.htm
  • También se anima a los proyectos a utilizar las mejores prácticas de preservación, como se indica en los Preservation Briefs del NPS. https://www.nps.gov/tps/how-to-preserve/briefs.htm
  • Los proyectos inscritos en el Registro Estatal o Nacional de Lugares Históricos o los edificios que contribuyen a un Distrito Histórico deben seguir estas directrices estándar y de buenas prácticas y recibir las aprobaciones estatales pertinentes antes de comenzar las obras.
Material de apoyo requerido con la solicitud
  • Debe presentarse un informe de ingeniería estructural que demuestre que el edificio puede salvarse, o un informe equivalente de un arquitecto.
  • Los planos arquitectónicos preliminares son necesarios para justificar el alcance del trabajo. Para los proyectos que no requieren planos arquitectónicos, como la construcción de tejados, basta con un presupuesto por escrito.
  • Una contrapartida de 1:1 (como mínimo) y prueba de que el propietario del edificio aporta los fondos correspondientes. Se recomienda encarecidamente la presentación de pruebas de financiación adicional para completar el proyecto (financiación HEAL no de emergencia) para demostrar que el proyecto puede completarse en el plazo requerido.
  • Una carta firmada por el solicitante y el propietario del edificio que confirme el compromiso de ambas partes con el proyecto. 
Gastos subvencionables del proyecto de subvención de edificios

Albañilería (incluida la reconstrucción de paredes exteriores), aislamiento, cimientos, tejados y canalones, escaleras de incendios, ventanas, puertas, chimeneas, paredes, techos, suelos, escaleras interiores, ascensores, iluminación y accesorios, cableado eléctrico, datos y comunicación, cableado (sin incluir equipos), sistemas y componentes de calefacción, ventilación y aire acondicionado, sistemas de fontanería, sistemas de rociadores contra incendios y soluciones de accesibilidad ADA. Esta lista no es exhaustiva. Los gastos del proyecto que no figuren en esta lista quedan a discreción del Secretario de Comercio de Kansas para su subvencionabilidad con cargo a la subvención. La organización solicitante podrá retener hasta 2% de la subvención concedida para gastos de administración del proyecto. 

Gastos no subvencionables del proyecto de subvención de edificios

Servicios profesionales (honorarios de arquitectos e ingenieros), costes de adquisición o contratos de arrendamiento. Esta lista no es exhaustiva. Los fondos de la subvención se utilizarán para construcción física del proyecto.

Edificio Importe de la subvención

Se dispone de un máximo de $100.000 por comunidad, pero el acontecimiento desencadenante debe ser el mismo para cada edificio que se presente para financiar más de un edificio con esta subvención.

Fechas de solicitud y financiación disponible

Se abre del 1 de febrero al 3 de junio de 2024 a las 23:59. El año fiscal 2025 comienza el 1 de julio de 2024, y la Subvención de Emergencia HEAL volverá a abrirse el 1 de julio de 2024, cerrándose de nuevo el 1 de junio de 2025. Las notificaciones de adjudicación se realizarán en un plazo máximo de 15 días laborables a partir de la recepción de una solicitud completa. Financiación disponible: $500.000.

Recursos HEAL

Tutoriales sobre el Inventario de Recursos Históricos de Kansas (KHRI)

Vea un vídeo o lea cómo navegar por el Inventario KHRI.

Preguntas frecuentes sobre HEAL

¿Quién solicita la subvención?

La solicitud de subvención debe presentarla una organización local o del condado en nombre del propietario del edificio. Entre los solicitantes elegibles se incluyen los programas designados Main Street de Kansas, las corporaciones de desarrollo económico, el gobierno de la ciudad o del condado, las organizaciones 501(c)3 o 501(c)6 y las fundaciones comunitarias.

Este programa no limita las solicitudes de concesiones HEAL regulares anteriores. Cualquier comunidad de Kansas puede solicitar HEAL de emergencia si se produce un suceso desencadenante o una catástrofe.

¿Podrán los propietarios presentar la solicitud por su cuenta?

No. La solicitud debe proceder de una organización elegible con el apoyo del propietario.

¿Se exige a las organizaciones solicitantes que contribuyan financieramente al proyecto?

No. Las organizaciones solicitantes deben respaldar el proyecto, pero no están obligadas financieramente a contribuir al mismo.

¿Hay algún requisito de población para los solicitantes?

Sí. Los proyectos deben estar en ciudades con una población inferior a 50.000 habitantes. De las 729 ciudades de Kansas, 720 cumplen este requisito.

¿Se requiere que el proyecto esté en una zona específica de la comunidad?

Sí. Los proyectos deben estar situados en el centro de la ciudad o en un corredor de conexión. Si no está seguro de si su proyecto se encuentra en el centro de la ciudad, envíe un correo electrónico a [email protected]

Una vez rehabilitado el edificio, ¿es necesario que una empresa viable ocupe el espacio?

Sí. La intención de realizar estas mejoras en el edificio es que una empresa viable pueda utilizar el espacio recién renovado. Puede tratarse de un negocio ya existente o de uno nuevo. La solicitud debe incluir un plan pro forma/financiero y un plan de negocio.

Si he recibido otra financiación federal o estatal para este proyecto -ARPA, SPARK, USDA, CDBG, SHPO, etc.-, ¿puede aplicarse como contrapartida?

Sí, siempre que los requisitos de los otros fondos permitan añadir fondos HEAL al proyecto.

¿Qué posibilidades tengo de recibir esta subvención?

Es difícil responder, pero se trata de subvenciones competitivas. Durante la primera ronda de financiación HEAL, se presentaron más de 240 solicitudes que pedían casi $14 millones de financiación. Un equipo del Departamento de Comercio revisará y puntuará cuidadosamente cada solicitud en función de los méritos, la elegibilidad del proyecto y la necesidad.

¿Cuánto puedo recibir por mi proyecto?

El importe máximo de la subvención para edificios es de $30 por pie cuadrado de superficie edificada, sin superar $100.000. El importe máximo de la subvención a la fachada es de $30 por pie cuadrado de superficie de fachada, sin superar $40.000.

¿Recibí una subvención HEAL de emergencia (o una subvención HEAL normal) la última vez? ¿Puedo solicitarla en esta ocasión?

No se aceptarán solicitudes para proyectos en comunidades que recibieron subvenciones HEAL de emergencia o regulares en la última ronda.

¿Puedo solicitar más de un proyecto en mi centro?

Sí, pero los daños en varios edificios deben haber sido causados por el mismo suceso el mismo día. La indemnización comunitaria máxima es de $100.000.

Tengo un propietario en el centro de mi ciudad que posee varios edificios contiguos y necesita financiación para un proyecto destinado a todos ellos. ¿Es un proyecto subvencionable?

Sí. Si una persona tiene tres edificios que están conectados y ese proyecto incluye los tres edificios, es un uso subvencionable, hasta el máximo de $100.000.

Ya he empezado mi proyecto. ¿Puede optar a una subvención HEAL?

Si se ha incurrido en gastos para estabilizar el edificio en los últimos 4 meses anteriores a la fecha de presentación de la solicitud pero posteriores a la fecha de la catástrofe, estos gastos son subvencionables y pueden contar como contrapartida del proyecto.

¿Mi proyecto tiene que seguir alguna norma de diseño?

Los proyectos deben incorporar las normas de diseño de Main Street. Los proyectos también deben seguir las ordenanzas y códigos estatales o locales para la rehabilitación/construcción/mejoras de la fachada.

¿Mi proyecto tiene que seguir alguna norma de conservación?

Se recomienda que los proyectos sigan las Normas de Rehabilitación del Ministerio del Interior. https://www.nps.gov/tps/standards/rehabilitation.htm

También se anima a los proyectos a que utilicen las mejores prácticas de preservación, tal como se indica en las Preservation Briefs del Servicio de Parques Nacionales.

https://www.nps.gov/tps/how-to-preserve/briefs.htm

Proyectos que figuren en el Registro Estatal o Nacional de Lugares Históricos o edificios que contribuyan a un Distrito Histórico del Registro Estatal o Nacional. DEBE seguir estas normas y directrices de buenas prácticas y recibir las aprobaciones estatales pertinentes en la oficina de la Sociedad Histórica del Estado de Kansas antes de comenzar los trabajos..

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