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Salvamento de Activos Económicos Históricos (HEAL)

Consciente de la necesidad de rehabilitar los edificios del centro de la ciudad con fondos que puedan desembolsarse de forma rápida y eficaz, el Departamento de Comercio de Kansas se ha asociado con la Patterson Family Foundation para crear el programa Historic Economic Asset Lifeline (HEAL). HEAL se centra en proyectos que muestran potencial como motores económicos en las comunidades de Kansas.

El programa HEAL está diseñado para devolver a los edificios del centro de la ciudad su uso productivo como espacios para:

  • Empresas nuevas o en expansión
  • Vivienda
  • Arte y cultura
  • Compromiso cívico
  • Guardería
  • Iniciativa empresarial

Beneficiarios de la subvención HEAL

Nombre del proyectoCiudadCondadoImporteRedondo
Abilene, 303 North BroadwayAbileneDickinson $ 57,728.00 SANAR 4.0
Larned, 518 BroadwayLarnedPawnee $ 100,000.00 SANAR 4.0
Stafford SuitesStaffordStafford $ 100,000.00 SANAR 4.0
Andale, el histórico hotel Andale reimaginadoAndaleSedgwick $ 100,000.00 SANAR 4.0
Centro comunitario de Muscotah Muscotah Atchison $ 65,640.00 SANAR 4.0
Banco Deerfield StateDeerfieldKearny $ 47,580.00 SANAR 4.0
Hotel JosephineHoltonJackson $ 100,000.00 SANAR 4.0
Una piedra angular de Courtland: Cafetería para la comunidadCourtlandRepública $ 100,000.00 SANAR 4.0
Liberty Screen Printing - ChanuteChanuteNeosho $ 50,900.00 SANAR 4.0
Proyecto Columbus LibertyColumbusCherokee $ 100,000.00 SANAR 4.0
Antigüedades KatyParsonsLabette $ 100,000.00 SANAR 4.0
131 N. Main Lindsborg, KS; Lindsborg Mercantile Co.LindsborgMcPherson $ 57,750.00 SANAR 4.0
Brio Med Spa & WellnessIndependenciaMontgomery $ 100,000.00 SANAR 4.0
Banco y oficina de correos de WilmoreWilmoreComanche $ 8,822.00 SANAR 4.0
Estudio fotográfico GraysSan JuanStafford $ 50,000.00 SANAR 4.0
Minnie's Kitchen en MarysvilleMarysvilleMarshall $ 7,222.00 SANAR 4.0
Bloque de prensaGirardCrawford $ 10,000.00 SANAR 4.0
Edificio Gazette - EmporiaEmporiaLyon $ 100,000.00 SANAR 4.0
Banker's Inn FrankfortFrankfortMarshall $ 40,000.00 SANAR 4.0
Winfield, 108 E. 9thWinfieldCowley $ 51,000.00 SANAR 4.0
Ciudad de Logan - Viviendas de alto standingLoganPhillips $ 25,000.00 SANAR 4.0

Cómo solicitarlo

HEAL proporciona fondos de contrapartida para ayudar a las comunidades a revitalizar los edificios infrautilizados, vacíos o en mal estado del centro de la ciudad mediante una subvención competitiva. Las subvenciones están destinadas a devolver a los edificios su uso productivo como espacios para empresas nuevas o en expansión, guarderías, viviendas, arte y cultura, compromiso cívico o espíritu empresarial. 

Información sobre el programa HEAL

Propósito

El programa HEAL se creó para preservar y aportar nueva actividad económica a los edificios infrautilizados, vacíos o en mal estado del centro de las zonas rurales de Kansas. Las subvenciones para edificios están destinadas a devolver a los edificios su uso productivo como espacios para empresas nuevas o en expansión, guarderías, viviendas, arte y cultura, compromiso cívico o iniciativa empresarial. Las subvenciones para fachadas están destinadas a rehabilitar la fachada o la vista desde la calle de los edificios del centro de la ciudad que necesiten reparaciones para estimular el crecimiento económico y la reinversión en el distrito del centro de la ciudad. El edificio que necesita rehabilitación de la fachada debe tener un inquilino o estar preparado para ello.

HEAL 4.0 Candidatos admisibles

Pueden acogerse al programa HEAL las organizaciones sin ánimo de lucro o las administraciones locales que presenten solicitudes en nombre de propietarios de edificios infrautilizados, vacíos o deteriorados del centro de la ciudad, o de aquellos que necesiten mejoras en la fachada.

HEAL 4.0: Las comunidades de la primera ronda SON elegibles para solicitar la 4.0 

HEAL 4.0 Solicitantes no admisibles

Arkansas City    

Augusta               

Hutchinson 

Belleville 

Beloit 

Bonner Springs      

Centro de arcilla 

Corning                     

Dodge City 

Halstead 

Hays 

Hillsboro 

Lewis 

Kinsley 

Otis 

Meriden              

Miltonvale 

Ciudad de Ness 

Oakley 

Osawatomie 

Ottawa   

Overbrook             

Pittsburg 

Russell 

Séneca     

Spearville 

San Francisco 

Sterling 

Sylvan Grove   

Wathena 

Nube blanca 

Centro Yates      

Requisitos del proyecto
  • Las propiedades deben estar en ciudades con una población inferior a 50.000 habitantes. 
  • Las propiedades deben estar en el distrito o corredor comercial del centro de la ciudad y tener importancia arquitectónica para el distrito. 
  • Los proyectos deben mostrar potencial de reutilización y revitalización como motores económicos de la comunidad. 
  • El proyecto premiado puede incluir financiación de cualquier fuente estatal o federal si no hay duplicación de beneficios. Algunos ejemplos son la subvención en bloque al desarrollo comunitario, el desarrollo rural del USDA, los programas de la Oficina Estatal de Conservación Histórica o los programas locales de la Red Kansas. 
  • Los proyectos deben incorporar las normas de diseño de Main Street y seguir las ordenanzas y códigos locales para la rehabilitación/construcción/mejoras de la fachada. 
  • Los beneficiarios deben firmar un contrato en el que aceptan las condiciones del programa. 
  • Los proyectos deberán comenzar a construirse no más tarde del 1 de abril de 2024 y deberán estar terminados para el 1 de abril de 2026, con un inquilino instalado para el 1 de septiembre de 2026. 
    • NOTA: Limpieza del lugar, retirada de escombros y demolición. no calificar como construcción. El inquilino debe alquilar el espacio. 
  • No podrá concederse más de una subvención HEAL a cada ciudad. 
  • Los proyectos HEAL 2.0, 3.0 y las ciudades a las que se les haya concedido HEAL anteriormente no pueden solicitar HEAL 4.0.
  • Las obras no deben comenzar antes de la concesión de la subvención, salvo la retirada de revestimientos de fachada como metal, estuco, azulejos, chapado de piedra. 
  • Los trabajos realizados con anterioridad no pueden acogerse a este programa de subvenciones. 
Buenas prácticas
  • Se recomienda que los proyectos sigan las Normas de Rehabilitación del Ministerio del Interior. https://www.nps.gov/tps/standards/rehabilitation.htm
  • También se anima a los proyectos a utilizar las mejores prácticas de preservación, como se indica en los Preservation Briefs del NPS.   https://www.nps.gov/tps/how-to-preserve/briefs.htm
  • Los proyectos inscritos en el Registro Estatal o Nacional de Lugares Históricos o los edificios que contribuyen a un Distrito Histórico deben seguir estas directrices estándar y de buenas prácticas y recibir las aprobaciones estatales pertinentes antes de comenzar las obras.
Material de apoyo requerido con la solicitud
  • Se requieren dibujos arquitectónicos preliminares, incluidos planos y alzados, para justificar el alcance del trabajo. Si se van a realizar obras en la fachada o fachadas que dan a la calle, se requieren representaciones en color.
  • Se requerirán ofertas reales de contratistas autorizados para la presentación de la solicitud de subvención.
  • Pro-forma y plan de negocio para el uso del edificio.
  • Una contrapartida mínima de 1:1 y la prueba de que el propietario del edificio aporta los fondos correspondientes.
  • Una carta firmada por la organización y el propietario del edificio que confirme el compromiso de ambas partes con el proyecto.
Gastos subvencionables del proyecto de subvención de edificios

Albañilería, aislamiento, cimientos, tejados y canalones, escaleras de incendios, ventanas, puertas, chimeneas, paredes, techos, suelos, escaleras interiores, ascensores, iluminación y accesorios, cableado eléctrico, datos y comunicación, cableado (sin incluir equipos), sistemas y componentes de calefacción, ventilación y aire acondicionado, sistemas de fontanería, sistemas de rociadores contra incendios y soluciones de accesibilidad ADA. Esta lista no es exhaustiva. Los gastos del proyecto que no figuren en esta lista quedan a discreción del Secretario del Departamento de Comercio de Kansas para su elegibilidad en el marco de la subvención. La organización podrá retener hasta el 5% de la subvención concedida para su administración.

Gastos no subvencionables del proyecto de subvención de edificios

Servicios profesionales (honorarios de arquitectos e ingenieros), costes de adquisición o contratos de arrendamiento. Esta lista no es exhaustiva. Los fondos de la subvención deben utilizarse para la construcción física del proyecto.

Edificio Importe de la subvención

$30 por pie cuadrado de la superficie del edificio, sin superar $100.000.

Importe de la subvención para fachadas

$30 por pie cuadrado de la superficie del edificio, sin superar $40.000.

Gastos subvencionables del proyecto de subvención para fachadas

Albañilería, ventanas, escaparates, cornisas, puertas, toldos, soluciones de accesibilidad ADA. La retirada de revestimientos de fachada como metal, estuco, azulejos o revestimiento de piedra debe realizarse antes de solicitar una subvención para fachadas. Esta lista no es exhaustiva. Los gastos del proyecto que no figuren en esta lista quedan a discreción del Secretario del Departamento de Comercio de Kansas para que puedan acogerse a la subvención. La organización puede retener hasta el 5% de la subvención concedida para su administración.

Gastos no subvencionables del proyecto de subvención de fachada

Servicios profesionales (honorarios de arquitectos e ingenieros) y retirada de revestimientos tales como metal, estuco, azulejos o revestimiento de piedra - esto debe terminarse antes de solicitar una subvención para fachadas. Esta lista no es exhaustiva. Los fondos de la subvención deben utilizarse para la construcción física del proyecto.

Fechas de solicitud

HEAL 4.0: Se abre el 14 de agosto y se cierra el 10 de noviembre de 2023 a las 23:59. Notificaciones de adjudicación a mediados de diciembre.

Información sobre adjudicación y presentación de informes

Los proyectos adjudicados se financiarán con arreglo al siguiente calendario, con los correspondientes hitos y plazos del proyecto:

  • 50% de la subvención cuando se compruebe el inicio de las obras. Se requiere visita a las obras.

NOTA: Limpieza del lugar, retirada de escombros y demolición. no calificar como construcción.

  • 25% de la subvención cuando se haya verificado la finalización de la construcción 50%. Se requiere visita a las obras.
  • 25% de la subvención cuando se haya verificado la finalización de la construcción de 75%. Se requiere visita a las obras.
  • Se ha verificado la finalización de la construcción de 100%. Se requiere visita a la obra.

Los proyectos que completen los hitos antes de la fecha límite recibirán los pagos de adjudicación una vez que se hayan completado las actualizaciones del proyecto, la documentación adecuada, la verificación y una visita al lugar. El objetivo de este mecanismo de financiación es garantizar un rápido avance en la rehabilitación de estos edificios y ofrecer garantías a los socios financieros locales. 

El progreso se evaluará mediante actualizaciones mensuales del proyecto completadas por el solicitante, informes fiscales en junio y diciembre completados por el solicitante y visitas in situ con Comercio a lo largo del proyecto. Todo ello es necesario para que los proyectos sigan avanzando, se resuelvan los problemas que vayan surgiendo y se garantice la finalización satisfactoria del proyecto.

Calendario del Programa HEAL 4.0

14 de agosto de 2023Aplicación Publica
10 de noviembre de 2023 (23:59)La solicitud se cierra a las 23:59
Del 7 al 14 de diciembre de 2023Primeras visitas sobre el terreno
22 de diciembre de 2023Anuncio público de los premios
1 de abril de 2024Fecha límite para el inicio de las obras (pago 50%)
30 de junio de 2024Presentación del informe fiscal
31 de diciembre de 2024Presentación del informe fiscal
1 de enero de 2025Fecha límite para 50% de construcción finalizada (pago de 25%)
1 de junio de 2025Fecha límite para 75% de Construcción Terminada (Pago Final)
30 de junio de 2025Presentación del informe fiscal
1 de abril de 2026100% Plazo de finalización de la construcción
TBDVisita final al emplazamiento e informes fiscales y de proyecto finales
1 de septiembre de 2026Inquilino en el edificio Plazo

Recursos HEAL

Tutoriales sobre el Inventario de Recursos Históricos de Kansas (KHRI)

Vea un vídeo o lea cómo navegar por el Inventario KHRI.

Preguntas frecuentes sobre HEAL

¿Quién solicita la subvención?

La solicitud de subvención debe presentarla una organización local o comarcal en nombre del propietario del edificio. Los solicitantes admisibles son Programas Main Street de Kansas designados, corporaciones de desarrollo económico, gobierno de ciudades o condados, organizaciones 501(c)3 o 501(c)6 y fundaciones comunitarias.

¿Podrán los propietarios presentar la solicitud por su cuenta?

No. La solicitud debe proceder de una organización elegible con el apoyo del propietario.

¿Se exige a las organizaciones solicitantes que contribuyan financieramente al proyecto?

No. Las organizaciones solicitantes deben respaldar el proyecto, pero no están obligadas financieramente a contribuir al mismo.

¿Hay algún requisito de población para los solicitantes?

Sí. Los proyectos deben estar en ciudades con una población inferior a 50.000 habitantes. De las 729 ciudades de Kansas, 720 cumplen este requisito.

¿Se requiere que el proyecto esté en una zona específica de la comunidad?

Sí. Los proyectos deben estar situados en el centro de la ciudad o en un corredor de conexión. Si no está seguro de si su proyecto se encuentra en el centro de la ciudad, envíe un correo electrónico a [email protected]

Una vez rehabilitado el edificio, ¿es necesario que una empresa viable ocupe el espacio?

Sí. La intención de realizar estas mejoras en el edificio es que una empresa viable pueda utilizar el espacio recién renovado. Puede tratarse de un negocio ya existente o de uno nuevo. La solicitud debe incluir un plan pro forma/financiero y un plan de negocio.

Si he recibido otra financiación federal o estatal para este proyecto -ARPA, SPARK, USDA, CDBG, SHPO, etc.-.¿se pueden aplicar como partido?

Sí, siempre que los requisitos de los otros fondos permitan añadir fondos HEAL al proyecto.

¿Qué posibilidades tengo de recibir esta subvención?

Es difícil responder, pero se trata de subvenciones competitivas. Durante la primera ronda de financiación HEAL, se presentaron más de 240 solicitudes que pedían casi $14 millones de financiación. Un equipo del Departamento de Comercio revisará y puntuará cuidadosamente cada solicitud en función de los méritos, la elegibilidad del proyecto y la necesidad.

¿Cuánto puedo recibir por mi proyecto?

El importe máximo de la subvención para edificios es de $30 por pie cuadrado de superficie edificada, sin superar $100.000. El importe máximo de la subvención a la fachada es de $30 por pie cuadrado de superficie de fachada, sin superar $40.000.

¿Recibí una subvención HEAL de emergencia (o una subvención HEAL normal) la última vez? ¿Puedo solicitarla en esta ocasión?

No se aceptarán solicitudes para proyectos en comunidades que recibieron subvenciones HEAL de emergencia o regulares en la última ronda.

¿Puedo solicitar más de un proyecto en mi centro?

Sí, pero sólo podrá recibir financiación un proyecto por comunidad. Le animamos a que colabore con las empresas y los propietarios para priorizar los proyectos y centrarse en aquellos que tengan capacidad para cumplir los requisitos de la subvención y el plazo de ejecución.

Tengo un propietario en el centro de mi ciudad que posee varios edificios contiguos y necesita financiación para un proyecto destinado a todos ellos. ¿Es un proyecto subvencionable?

Sí. Si una persona tiene tres edificios que están conectados y ese proyecto incluye los tres edificios, es un uso subvencionable, hasta el máximo de $100.000.

Ya he empezado mi proyecto. ¿Puede optar a una subvención HEAL?

No, los proyectos deben estar listos para ejecutarse rápidamente, pero deben empezar a construirse después de la concesión de la subvención.

¿Mi proyecto tiene que seguir alguna norma de diseño?

Los proyectos deben incorporar las normas de diseño de Main Street. Los proyectos también deben seguir las ordenanzas y códigos estatales o locales para la rehabilitación/construcción/mejoras de la fachada.

¿Mi proyecto tiene que seguir alguna norma de conservación?

Se recomienda que los proyectos sigan las Normas de Rehabilitación del Ministerio del Interior. https://www.nps.gov/tps/standards/rehabilitation.htm

También se anima a los proyectos a que utilicen las mejores prácticas de preservación, tal como se indica en las Preservation Briefs del Servicio de Parques Nacionales.

https://www.nps.gov/tps/how-to-preserve/briefs.htm

Proyectos que figuren en el Registro Estatal o Nacional de Lugares Históricos o edificios que contribuyan a un Distrito Histórico del Registro Estatal o Nacional. DEBE seguir estas normas y directrices de buenas prácticas y recibir las aprobaciones estatales pertinentes en la oficina de la Sociedad Histórica del Estado de Kansas antes de comenzar los trabajos..

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