Una vivienda asequible, de calidad y accesible es un componente fundamental para hacer crecer la economía de Kansas y mejorar la calidad de vida en nuestro estado.
El Departamento de Comercio colabora con Kansas Housing Resources Corporation, USDA-Rural Development y Federal Home Loan Bank para garantizar que el Estado disponga de suficientes viviendas asequibles y de buena calidad para todos los habitantes de Kansas.
El Estado de Kansas y el Gobierno Federal disponen de varios programas para ayudar a particulares; promotores; ciudades, condados y organizaciones sin ánimo de lucro; y prestamistas a satisfacer sus necesidades de vivienda.
Estos programas se enumeran a continuación, haga clic para ampliar la información de contacto y los enlaces a información adicional.
La Herramienta de Evaluación de la Vivienda (HAT) se diseñó como instrumento para ayudar a las comunidades a ser más conscientes y estar mejor informadas de su inventario actual de viviendas con el fin de desarrollar estrategias pertinentes para la mejora de la vivienda.
Después de completar el HAT, se anima a la comunidad a asistir a un Comité Asesor Interinstitucional de Vivienda (HIAC). HIAC es una reunión en la que la comunidad presenta su HAT al Departamento de Comercio de Kansas, Kansas Housing Resource Corporation, USDA-Rural Development y Federal Home Loan Bank .
El Programa de Vivienda Asequible (AHP, por sus siglas en inglés) de los sistemas del Federal Home Loan Bank (FHLBank) es un programa de subvenciones a la vivienda financiado con fondos privados mediante el cual el FHLBank Topeka se asocia con sus instituciones financieras miembros y con organizaciones públicas y privadas de desarrollo de la vivienda para conceder subvenciones que ayuden a cubrir las carencias de financiación en iniciativas de vivienda para propietarios y arrendatarios que reúnan los requisitos de ingresos.
El Programa HOME de Fomento del Alquiler, financiado a través del programa federal HOME Investment Partnerships, ayuda a las comunidades y a los promotores a aumentar la oferta de viviendas de alquiler asequibles. Las organizaciones sin ánimo de lucro deben cumplir ciertos criterios para ser consideradas CHDO, tal y como se define en la normativa del programa HOME.
El Programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) promueve el desarrollo de viviendas de alquiler asequible para personas y familias de bajos ingresos.
La financiación de viviendas multifamiliares mediante bonos exentos de impuestos está disponible a través de la autoridad estatal de Bonos de Actividad Privada (PAB).
El PAB está diseñado para proporcionar a las unidades locales de gobierno la capacidad de emitir bonos exentos de impuestos para una serie de propósitos que incluyen, pero no se limitan a: financiación de instalaciones y equipos para fabricantes y procesadores cualificados, Programa de Agricultores Principiantes, instalaciones de tratamiento de residuos, Certificados de Crédito Hipotecario (MCC), Bonos de Ingresos Hipotecarios (MRB) y financiación de promociones residenciales de alquiler.
La Ley de Distritos de Incentivos a la Vivienda Rural (RHID) ofrece a las ciudades y condados un programa para ayudar a los promotores a construir viviendas en comunidades rurales mediante ayudas a la financiación de mejoras públicas.
El Programa de Viviendas Rurales de Alquiler del USDA concede préstamos y préstamos garantizados para aumentar la oferta de viviendas rurales de alquiler asequibles para inquilinos con derecho a ingresos.
Los préstamos pueden combinarse con créditos fiscales a la vivienda y otros productos de vivienda asequible para ayudar a compensar los costes de desarrollo.
Los fondos CDBG para vivienda pueden concederse a comunidades no beneficiarias para añadir 20 años de vida útil a las viviendas de su comunidad ocupadas por ciudadanos con ingresos bajos o moderados.
Las subvenciones para la conservación de viviendas del USDA proporcionan a organizaciones públicas sin ánimo de lucro y organismos públicos cualificados financiación para ayudar a los propietarios de viviendas con ingresos muy bajos o bajos a reparar y rehabilitar sus viviendas en zonas rurales.
El Programa de Viviendas de Renta Moderada (MIH) tiene por objeto ayudar a las ciudades y condados a desarrollar nuevas infraestructuras y viviendas en las zonas rurales.
El ESG sustituye al Programa de Subvenciones para Alojamientos de Emergencia y amplía las actividades subvencionables para incluir componentes de prevención y realojamiento rápido de las personas sin hogar.
Los cinco componentes disponibles para los fondos ESG incluyen la divulgación en la calle, el refugio de emergencia, la prevención de la falta de vivienda, la asistencia para el realojamiento rápido y la recopilación de datos a través del Sistema de Información sobre la Gestión de los Sin Techo (HMIS).
El Programa para Compradores de Vivienda por Primera Vez (FTHB) ofrece un préstamo condonable para reducir en gran medida los gastos asociados a la compra de una vivienda.
Pueden solicitar el FTHB los hogares con ingresos que no hayan sido propietarios de una vivienda en los últimos tres años.
El Homeownership Set-aside Program (HSP) es un programa de ayuda para el pago inicial, los costes de cierre y la rehabilitación diseñado para ayudar a los compradores de su primera vivienda en el distrito del FHLBank a adquirir una casa.
Los miembros del FHLBank pueden acceder a la financiación del HSP para ayudar a los compradores de su primera vivienda en las zonas en las que prestan sus servicios.
El Programa de Préstamos Directos para Viviendas del USDA Rural Development se utiliza para ayudar a personas u hogares con bajos ingresos a adquirir viviendas en zonas rurales.
Los fondos pueden utilizarse para construir, reparar, renovar o reubicar una vivienda, o para adquirir y acondicionar terrenos, incluido el suministro de instalaciones de agua y alcantarillado. Para comprobar la elegibilidad de la propiedad y los ingresos para el programa, consulte el sitio web de elegibilidad de propiedad e ingresos del USDA.
El Programa de Préstamos Directos para Viviendas del USDA Rural Development se utiliza para ayudar a personas u hogares con bajos ingresos a adquirir viviendas en zonas rurales.
USDA Rural Development se asocia con prestamistas aprobados localmente para ayudarles a ampliar la financiación a personas y familias que deseen comprar en comunidades rurales. El programa está disponible para la compra de viviendas existentes y de nueva construcción. Para comprobar la elegibilidad de la propiedad y los ingresos para el programa, Ver el sitio web del USDA sobre bienes e ingresos subvencionables.
El Programa de Reparación de Viviendas del USDA concede préstamos y subvenciones a propietarios de viviendas con ingresos muy bajos para reparar, mejorar o modernizar sus viviendas; eliminar riesgos para la salud y la seguridad; o instalar un refugio contra tormentas.
Los propietarios de 62 años o más pueden optar a una subvención si no pueden reembolsar un préstamo. Para comprobar la elegibilidad de la propiedad y los ingresos para el programa, consulte el sitio web de elegibilidad de propiedad e ingresos del USDA.
El Programa de Ayuda a la Climatización proporciona mejoras en la vivienda que aumentan la eficiencia energética en viviendas unifamiliares o plurifamiliares elegibles, incluidas las casas prefabricadas.
Los participantes elegibles son residentes de hogares con ingresos iguales o inferiores al 200% de las directrices federales de pobreza.
El Programa de Desarrollo Comunitario (CDP) es un programa especial de anticipos que proporciona a los miembros del FHLBank préstamos al por mayor (anticipos) a un precio inferior a los tipos de los anticipos ordinarios del FHLBank para ayudar a financiar préstamos comerciales, préstamos agrícolas e iniciativas de desarrollo comunitario y económico que cumplan los requisitos en las zonas en las que prestan sus servicios.
Este precio favorable, unido a la disponibilidad de fondos en plazos de cuatro meses a 30 años, ayuda a los prestamistas a ampliar el crédito a largo plazo y a tipo fijo para el desarrollo comunitario.
El Programa Comunitario de Vivienda (CHP) es un programa especial de anticipos que proporciona a los miembros del FHLBank préstamos al por mayor (anticipos) a precios inferiores a los tipos regulares de anticipo del FHLBank para ayudar a financiar viviendas ocupadas por propietarios e inquilinos en sus comunidades.
Este precio favorable, unido a la disponibilidad de fondos en plazos de cuatro meses a 30 años, ayuda a los prestamistas a ampliar el crédito a largo plazo y a tipo fijo para la vivienda.
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